住宅ローン
魅力的な金利と保障に加え、
順位に連動したキャッシュバックも
魅力的な金利も保障も充実の住宅ローンで、借換メリットは数百万円になることも。
ファイターズの順位に連動したキャッシュバック特典をご用意！
①魅力的な金利
借換えご検討のかた
新規借入ご検討のかた
通期引下げプラン変動金利
年--%
- 基準金利：年--%
- 金利引下げ幅：年--%
当初引下げプラン固定金利10年
年--%
- 基準金利：年--%
- 金利引下げ幅：年--%
----年--月--日現在の適用金利
- 金利は毎月見直します。
また実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このためお申込時の金利と異なる場合があります。 - ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.2％～0.4％が上乗せとなります。
各プランと上乗せ金利について、くわしくはこちら - 借入期間を35年超～40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.07％、40年超でお借入れいただく場合は住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。
- 当社の審査結果によっては、表示金利に年0.1%～0.3%上乗せとなる場合があります。
借換えご検討のかたはこちら
こんなかたは借換えメリット「大」！
下記の条件に当てはまるかたは、借換えによって月々の返済額や総返済額を減らせる可能性があります。
借換後の金利差が
年1.0%以上
残りの返済期間が
10年以上
住宅ローンの残高が
1,000万円以上
他社住宅ローンを契約しているかた
借換えをするとこんなにお得に！？
30年の場合
参考例
A銀行の住宅ローンを借り続けた場合とB銀行で借換えをした場合
- A銀行：借入残高2,500万円、残存期間30年、金利年2.5%（固定）、元利均等返済、ボーナス返済分なし
- B銀行：借入金額2,500万円、借入期間30年、金利年1.0%（固定）、元利均等返済、ボーナス返済分なし
毎月の返済額
| A銀行で継続 | 98,780円 |
|---|---|
| B銀行で借換え | 80,409円 |
| 借換えメリット |
毎月の返済額が 18,371円軽減！ |
総返済額
| A銀行で継続 | 35,560,609円 |
|---|---|
| B銀行で借換え | 28,954,918円 |
| 借換えメリット |
毎月の返済額が 5,833,691円軽減！ |
上記のご返済額は単純比較であり、実際のご返済事例を示すものではありません。
借入にかかる諸費用は概算となります。諸費用についてはこちらをご確認ください。
通期引下げプラン変動金利
年--〜%
物件価格の80％以下で
住宅ローンをお借入れの場合
- 基準金利：年--%
- 金利引下げ幅：年--%
当初引下げプラン固定金利10年
年--〜%
物件価格の80％以下で
住宅ローンをお借入れの場合
- 基準金利：年--%
- 金利引下げ幅：年--%
----年--月--日現在の適用金利
- 金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このためお申込時の金利と異なる場合があります。
- ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.2％～0.4％が上乗せとなります。
- 各プランと上乗せ金利について、くわしくはこちら
- 物件価格とは、ご購入される物件の購入価格および建築される物件の工事請負価格（いずれも諸費用、お取扱い手数料を除く）の合計額を指します。なお、「建築される物件の工事請負価格」には、一部含まれない費用がございます。
- お借入総額が、物件価格の80％超～100％以下でお借入れの場合は表示金利に年0.032％、物件価格の100％超でお借入れの場合は表示金利に年0.036％上乗せとなります。
- 当社の審査結果によっては、表示金利に年0.1%～0.3%上乗せとなる場合があります。
- 借入期間を35年超～40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.07％、40年超でお借入れいただく場合は住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。
住宅ローン金利の0.1％は大きなちがい！
借入額3,000万円 期間35年
年金利0.32%（変動）
元利均等返済（ボーナス返済なし）
借入額3,000万円 期間35年
金利年0.42%（変動）
元利均等返済（ボーナス返済なし）
毎月の返済額
| 金利年0.32%の場合 | 金利年0.42%の場合 |
|---|---|
| 75,512円 | 76,819円 |
|
その差は 1,307円/月 |
|
35年間の総返済額で換算すると
| 金利年0.32%の場合 | 金利年0.42%の場合 |
|---|---|
| 31,715,142円 | 32,264,024円 |
|
その差は 548,882円 |
|
前提となる金利が35年間継続した場合の試算です。
0.1％の金利の差が、
35年間では大きな差に！
②充実の保障
F NEOBANKの住宅ローンなら保障も充実！
返済期間中にお客さまに万一のことがあった場合に、保険金によって住宅ローンの完済を行う団信もパワフルな保障内容。
3大疾病50・100など選べる保障プランで住宅ローンに安心をプラスします。
- 精神障がいなどを除きます。
- 所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合または所定の手術を受けた場合。
- 引受保険会社は、SBI生命保険株式会社です。
- 保険金および診断給付金のお支払いには制限条件がございます。ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」に記載の「契約概要」「注意喚起情報」で詳細を必ずご確認ください。
- 保険会社の判断によりご加入いただけない場合がございます。
商品概要説明書：住宅ローン（PDFファイル）
③F NEOBANKだけの特典
-
ご契約者さま全員にもれなく！順位連動型住宅ローン特典
ファイターズの順位に応じて、お借入れの翌年から5年間、最大25万円キャッシュバック！
- オフシーズン中に住宅ローンを実行した場合は翌年度シーズンの順位で判定し、初回のキャッシュバックから5年間毎年の順位に連動してキャッシュバックいたします。
- キャッシュバックはレギュラーシーズンでの順位確定後、毎年1月末を目安に実施いたします。
注意事項
- このプログラムは、住信SBIネット銀行が実施するものです。
- レギュラーシーズン終了時点の順位での判定となります。
- 本プログラムの内容は、予告なく変更や延長、または中止する場合があります。
- 特典付与時点で当社代表口座を解約された場合、口座凍結、当社が定める各種取引規定に違反した場合はキャンペーンの対象外となります。
- 特典は、課税の対象となる場合がありますので所轄税務署にご確認ください。
- 以下の場合は特典付与の対象外となりますので、ご注意ください。
- その他お客さまの不正行為等により、当社がキャンペーン対象外と判断した場合。
- 上記記載のキャンペーン対象条件を満たさない場合。