はじめての住宅ローン返済期間

収入を得られる年齢までの完済を意識し、無理のない返済期間を設定しましょう。

返済期間は最長50年、完済時のご年齢は80歳未満です。
会社員のかたであれば、定年までに完済することを前提とした無理のない返済期間を設定するのが一般的です。

年収に占める住宅ローンの年間返済額の割合は、20～25％程度が目安とされます。
毎月の返済額の目安が分かれば、返済期間を変えて何通りかシミュレーションしましょう。
会社員のかたは定年退職まで、自営業のかたは収入を得られる年齢までの完済を意識しておきましょう。

返済期間は、長期・短期それぞれの特徴やメリット・デメリットを考慮し、ご自身のライフプランにあった返済計画を立てましょう。
毎月いくらずつ返済するか？何年ローンにするか？ご希望に合わせてどれくらい借入れできるか試算してみましょう。