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銀行からのお知らせ
保証型団体信用生命保険・全疾病保障が基本付帯（保険料は当社負担）され、お借入れ後もWEBを活用した返済予定表の確認や繰上げ返済が可能な商品です。
【フラット３５】保証型金利
当初5年間
最大年▲1.0％の金利引下げ！
金利引下げ期間中
当初5年間
年--%※1
金利引下げ期間
終了後
年--%
- ※2----年--月--日現在の適用金利
- ※1上記はお借入割合80％以下、4ポイント（当初5年間年▲1.00%引下げ）適用の場合の金利です。
- ※2表示金利は----年--月にフラット３５を実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込み時ではなく、お借入実行月の金利が適用されます。このため、お申込み時の金利と異なる場合があります。
- ※住宅建設費または住宅購入価格の10％以上を自己資金（借入金は含まない）とし、お借入割合を90％以下にする必要があります。お借入割合が90％以下（自己資金10％以上）か、80％以下（自己資金20％以上）かに応じて適用金利が異なります。
当初5年間
最大年▲1.0％の金利引下げ！
金利引下げ期間中
当初5年間
年--%※1
金利引下げ期間
終了後
年--%
- ※2----年--月--日現在の適用金利
- ※1上記はお借入割合90％以下、4ポイント（当初5年間年▲1.00%引下げ）適用の場合の金利です。
- ※2表示金利は----年--月にフラット３５を実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込み時ではなく、お借入実行月の金利が適用されます。このため、お申込み時の金利と異なる場合があります。
- ※住宅建設費または住宅購入価格の10％以上を自己資金（借入金は含まない）とし、お借入割合を90％以下にする必要があります。お借入割合が90％以下（自己資金10％以上）か、80％以下（自己資金20％以上）かに応じて適用金利が異なります。
住信SBIネット銀行の【フラット３５】保証型の特徴
point01
団信・全疾病保障に
保険料負担なしで加入できる
死亡または病気・けがにより就業不能状態になられた場合、住宅ローンの返済を保障します。
保険料は当社が負担いたしますので、加入によるお客さまの保険料負担はありません。
point02
魅力的な金利でお借入れが可能
フラット３５（買取型）（※借入期間：21年以上35年以下）に比べ、有利な金利水準でお借入れいただけます。
- ※ 金利情勢によりフラット３５（買取型）より金利が高くなる場合がございます。
point03
お借入れ後もマイページから
返済予定表の確認や繰上返済が可能
口座情報と一体となったマイページにて、返済予定表の確認や繰上返済のお手続きが可能です。
【フラット３５】保証型商品概要をチェック
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CHECK01
年齢が満70歳未満
お借入れ時の年齢が満70歳未満のかた
- ※親子リレー返済はご利用いただけません。
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CHECK02
日本国内にお住まいのかた
日本国籍のかた、永住許可をうけているかた、または特別永住者のかたかつ日本国内にお住まいのかた
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CHECK03
指定の団信に加入できる
当社指定の団体信用生命保険に加入できるかた
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CHECK04
自己資金10%以上
住宅建設費、または住宅購入価格の10％以上を自己資金（借入金は含まない）をご準備できるかた
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CHECK05
年間合計返済額の割合基準を満たすかた
年収に占めるすべてのお借入れの年間合計返済額の割合（＝総返済負担率）が基準を満たしているかた
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CHECK06
住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合している住宅
原則、適合証明書のご提出が必要です。
- ※資金使途および物件によっては、代替書類をご提出いただくことで適合証明書の提出を省略できる場合があります。
お申込みの流れ
2事前審査完了
事前審査完了後、ご案内メールをお送りいたします。
お問合せ窓口
まずはお気軽にご相談ください
- ※当社サイトへログインされていない画面から「お問合せフォーム」をご利用いただいた場合、ご本人さま確認ができないため、一般的な回答のみとなります。
- ※回答までには1～2日程度お時間をいただきます。
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※オペレーター受付時間外のお問合せについては、回答にお時間をいただきます。あらかじめご了承ください。
平日 9：00～18：00 土・日・祝日 9：00～17：00（1月1～3日、5月3～5日、12月31日は受付しておりません） - ※当社にお口座をお持ちでログインいただける場合は、ログイン後の問合せフォームをご利用ください。
借換えだとこんなにお得！
参考例
A銀行の住宅ローンを借り続けた場合とB銀行で借換えをした場合
- A銀行：
- 借入残高2,500万円、残存期間30年、金利年2.5％（固定）、元利均等返済、ボーナス返済分なし
- B銀行：
- 借入金額2,500万円、借入期間30年、金利年1.00％（固定）、元利均等返済、ボーナス返済分なし
毎月の返済額
| A銀行で継続 | 98,780円 |
|---|---|
| B銀行に借換え | 80,409円 |
| 借換えメリット |
毎月の返済額が18,371円軽減！
|
総返済額
| A銀行で継続 | 35,560,609円 |
|---|---|
| B銀行に借換え | 28,954,918円 |
| 借換えメリット |
総返済額が5,833,691円軽減！※
|
- ※上記のご返済額は単純比較であり、実際のご返済事例を示すものではありません。
- ※借入にかかる諸費用は含んでおりません。
シミュレーションで試算してみよう
他社でご利用中の住宅ローンを住信SBIに借換えることで、メリットがあるかもしれません。
どれくらいメリットがでるのか、シミュレーションはたったの3分！気になるメリットを試算してみませんか？